|
Парцелът,който продавам е 13,100 дка и е земеделска земя.Намира се между градовете Ямбол и Елхово на главния път,с лице 90 м./около 15 км от двата града т.е.по средата между тях/.На главния път има разклон за с.Тенево.На 1000 м.от този разклон в посока вдясно към гр.Елхово, на самия главен път се намира парцела.На около 200-300 м.от парцела има ток и вода. Доброто му стратегическо разположение се определя от това,че през този път минава трафик от моторни превозни средства,пътуващи за Турция,тъй като пътя води до граничен пункт Лесово.
Парцелът се намира на 35 км.до ГКПП Лесово;
до и от пристанище и летище Бургас е 100 км.;
до и от Одрин е 100 км.;
до и от Истанбул е 300 км.;
до и от София е 300 км.
Мисля,че парцелът е подходящ за бензиностанция,мотел,автомивка,хипермаркет,тир паркинг,логистичен център и др.тъй като в района няма такива.
ГКПП"Лесово" е на около 15 километра от турския град Лалапаша и на
18 километра от българския Елхово. С него се съкращава пътят от Истанбул и Одрин към проходите на Източна Стара планина и река Дунав. Той е част от източния трансбалкански коридор Лесово- Ямбол- Карнобат- Шумен- Силистра до Молдова, Украйна и Русия и пътят през него е най-кратката връзка между страните от Близкия изток и Украйна, Молдова, Русия.
Шосейната магистрала на юг от гр. Елхово за с. Гранитово – с. Лесово – Турция, става част от стратегически важен транспортен коридор, чрез който на север през Ямбол и Старопланинските проходи – /Върбишки, Котленски и Вратник/ ще се поддържат икономическите връзки със Североизточния и Северния централен райони за планиране и между Турция – България – Румъния по направлението на първокласен път
І-7. В бъдеще по направление на път І-7 ще бъде осъществена и връзка с АМ “Тракия”.
ГКПП "Лесово" е изграден на 100 декара със застроената над 10 000 кв.м. Пункта има зони на преминаване на леки коли и за тежкотоварни автомобили, които минават на по 4 платна.През него засега преминават 1600 тира, леки коли и автобуси дневно.
От януари 2007 г. ГКПП Лесово се превръща и в митница на EU със Средния Изток и Азия от една страна и от друга е най-кратката връзка между страните от Близкия изток с Русия и Украйна.
Както в световен мащаб, така и в България има бум в логистичния бизнес“logistic property”. Имайки предвид огромния експортен потенциал на Турция, която сега с влизането ни в EU ще използва България за трамплин по отношение достъпа до EU пазари, които за нас вече стават с облекчен режим с отпадането на митата.
Всички тези фактори обуславят България и в частност имотите в близост до границите, като основен изходен пункт за експорта на Р Турция към Западна и Източна Европа.
|
