Новини
България: оазис в ледената пустиня на кризата
Това е определението за нашата страна, което се дава в един от най- популярните руски портали за имоти prian.ru. Ипотечна криза, застой на цени, спад в продажбите... В последно време и най- незапознатите и отдалечени от пазара на имоти в различни страни нееднократно са слушали тези думи. Корените на кризата растат в Съединените щати, а плодовете – по целия сват, от Лондон до Казахстан.Счита се, че американски пазар на недвижими имоти, отприщил световната криза, е минал вече през най- лошото. Епицентърът на активността на хладния циклон, смразяващ пазара, се измества към Европа. „Но още има топли крайчета, които не е лесно да се смръзнат. Един от най- добрите примери е България” – се казва в медията. ИнтересиНе случайно за руснаците нашата страна представлява инвестиционен интерес. Руските цени на жилища са много високи и дългосрочните перспективи в развитието им са спорни. При увеличения интерес на руснаците към задгранични имоти, най- разпространения вариант е да се купува апартамент или къща за отдих, която може да се посещава, примерно, два пъти годишно. Но трябва ли за цял живот да има един единствен вариант за прекарване на отпуските...Рано или късно идва моментът за отдаване под аренда – постоянно или за определен период, или пък продажба.Естествено , че в днешната криза и спада в цените не може да не предизвика известни съмнения в доходността на инвестициите в недвижими имоти. Но страните, които не се отличават с традиционно високи цени на имоти, стойността остава без съществена промяна. Към тези страни се отнася и България.Има накъде де се растеБългария спада към страните с развиваща се икономика. До скоро се отличаваше от развитите страни по стандарта на живот и нивото на цените. Силен стимул в развитието на икономиката и повишения интерес на инвеститорите към страната ни стана присъединяването и през 2007 г. към Европейския съюз. Оттогава цената на имотите тръгна убедително нагоре и в продължение на година и половина расте убедително и потенциала на ръста още не се е изчерпал. Към сегашния момент този потенциал оказва достатъчно силен, за да се противопостави на световната тенденция към смразяване на пазара.Българските имоти обезпечават инвеститора с висока доходност. Закономерно, че към инвестиции в недвижими имоти в нашата страна се ориентираха практичните европейци и американци, в чиито собствени страни доходът от имоти е изключително надежден, но не така висок. Преди време най- изразен инвестиционен интерес проявяваха англичани, немци и скандинавци, а руските инвестиции съставляваха едва една пета от общите вложения. Обаче от началото на кризата насам тези инвестиции рязко спаднаха. По прогнози на експерти, англо-американската активност ще се възроди най- рано след две години, когато световна икономика се съвземе след кризата. Сега основни купувачи се оказаха руснаци и граждани на прибалтийските републики и се получи така, че почти половината чужденци, купили имоти у нас, говорят на руски.„Днешната България – това не са само носталгичните любими Златни пясъци, сгрети от българо-съветската дружба. Тук кипи съвременно строителство и развиваща се инфраструктура в градове и курорти. „ – се казва в авторитетния руски портал. Инвестиционната привлекателност на България е забелязана първо от европейците, а сега я оцениха и руснаците....България – за всеки вкусОколо 70-80% от имотите, закупени от чужденци са по крайбрежието – квартири и апартаменти в Слънчев бряг, Поморие, Варна и други добре известни крайбрежни курортни градове.Също „модна” и активно развиваща се област в индустрията на курортното дело са балнеоложките курорти. Сред туристите расте търсенето не само на местенце за лежане на плажа, а и медицински разработена релаксация, възстановяваща организма.Лидер сред морските балнеоложки курорти е Поморие.Но перспективни имоти има не само по Черноморието. Големите градове, бързо растящи и развиващи се като делови центрове, също предлагат изгодни варианти. Основно внимание привлича столицата София. Повишеното търсене и относителния дефицит на предложения, държи цените сравнително високи (според българските стандарти).Но освен София, инвеститорите намират интерес и в други градове – Пловдив, Варна, Стара Загора и Бургас.И така, каквито и да са намеренията на инвеститора, дали ще вложи в градски апартамент или в курортна вила, ще препродава или ще застроява, застроява, той трябва да гледа на България, като на един от перспективните варианти.Източник: www.stroitelstvo.bg
Последни новини:
Сливенската община ще подпише споразумение с екоминистерството з астроителство на ВиК-мрежа
Фондът BLD уреди плащане за земя в Боровец с имоти от комплекс на морето
Очакваме около 6% икономически растеж за годината
До месец обявяват обществена поръчка за проектирането на мегакомплекс "Въча"